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Diagnostic termites (état parasitaires) Vos obligations : Le diagnostic état parasitaire ( termites ) est obligatoire par arrêté préfectoral (Validité : 6 mois) Loi 99-471 du 08 Juin 1999 Loi tendant à protéger les acquéreurs et propriétaires d' immeubles contre les termites et autres insectes xylophages Article 2 : Dès qu'il a connaissance de la présence de termites dans un immeuble bâti ou non bâti, l'occupant de l'immeuble contaminé en fait la déclaration en mairie. A défaut d'occupant, cette déclaration incombe au propriétaire. La déclaration incombe au syndicat des copropriétaires en ce qui concerne les parties communes des immeubles soumis aux dispositions de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Article 3 : Lorsque, dans une ou plusieurs communes , des foyers de termites sont identifiés, un arrêté préfectoral, pris sur proposition ou après consultation des conseils municipaux intéressés, délimite les zones contaminées ou susceptibles de l'être à court terme. En cas de démolition totale ou partielle d'un bâtiment situé dans ces zones, les bois et matériaux contaminés par les termites sont incinérés sur place ou traités avant tout transport si leur destruction par incinération sur place est impossible. La personne qui a procédé à ces opérations en fait la déclaration en mairie. Article 4 : Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions dans lesquelles sont faites les déclarations prévues aux articles 2 et 3 ainsi que les sanctions dont sont passibles les personnes physiques ou morales qui n'ont pas satisfait à l'obligation de déclaration ou à l'obligation d'incinération ou de traitement des bois et matériaux contaminés. Il fixe en outre les mesures de publicité de l'arrêté préfectoral prévu à l'article 3 Article 8 : En cas de vente d'un immeuble bâti situé dans une zone délimitée en application de l'article 3, la clause d'exonération de garantie pour vice caché prévue à l'article 1643 du code civil, si le vice caché est constitué par la présence de termites, ne peut être stipulée qu'à la condition qu'un état parasitaire du bâtiment soit annexé à l'acte authentique constatant la réalisation de la vente. L'état parasitaire doit avoir été établi depuis moins de six mois à la date de l'acte authentique. Un décret en Conseil d'Etat fixe le contenu de l'état parasitaire.
Diagnostic GAZ Mesurage Loi Carrez Diagnostic Amiante Diagnostic Electrique Etat Parasitaire (termites) Performance Energetique (DPE) Etat des Lieux Etat des Risques (ERNT) Accueil Mise en Co-propriété DTI Dossier Tech Immobilier Dossier Tech Amiante ERNT états des risques Exposition au Plomb Location DPE Performances Energétiques ERNT états des risques Exposition au Plomb Vente Diagnostic Amiante Diagnostic GAZ Diagnostic Electrique Bilan énergétique DPE Etat Parasitaire Exposition au Plomb Etat des Risques Naturel et Tech. Mesurage loi Carrez Liens utiles Partenaires Exposition au Plomb (CREP) Piscine Millièmes ERNT en ligne Prêt a taux zero Loi Robien Sécurité Piscine Bilan avant achatDevis Gratuit
Diagnostics obligatoires
Diagnostics
Languedoc Diagnostics Immobilier - 1871 boulevard de la Lironde 34980 Montferrier sur Lez - tel 0467164088 - fax 0821898388 - Portable 0607423132
Diagnostic termites (état parasitaires) Vos obligations : Le diagnostic état parasitaire ( termites ) est obligatoire par arrêté préfectoral (Validité : 6 mois) Loi 99-471 du 08 Juin 1999 Loi tendant à protéger les acquéreurs et propriétaires d' immeubles contre les termites et autres insectes xylophages Article 2 : Dès qu'il a connaissance de la présence de termites dans un immeuble bâti ou non bâti, l'occupant de l'immeuble contaminé en fait la déclaration en mairie. A défaut d'occupant, cette déclaration incombe au propriétaire. La déclaration incombe au syndicat des copropriétaires en ce qui concerne les parties communes des immeubles soumis aux dispositions de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Article 3 : Lorsque, dans une ou plusieurs communes , des foyers de termites sont identifiés, un arrêté préfectoral, pris sur proposition ou après consultation des conseils municipaux intéressés, délimite les zones contaminées ou susceptibles de l'être à court terme. En cas de démolition totale ou partielle d'un bâtiment situé dans ces zones, les bois et matériaux contaminés par les termites sont incinérés sur place ou traités avant tout transport si leur destruction par incinération sur place est impossible. La personne qui a procédé à ces opérations en fait la déclaration en mairie. Article 4 : Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions dans lesquelles sont faites les déclarations prévues aux articles 2 et 3 ainsi que les sanctions dont sont passibles les personnes physiques ou morales qui n'ont pas satisfait à l'obligation de déclaration ou à l'obligation d'incinération ou de traitement des bois et matériaux contaminés. Il fixe en outre les mesures de publicité de l'arrêté préfectoral prévu à l'article 3 Article 8 : En cas de vente d'un immeuble bâti situé dans une zone délimitée en application de l'article 3, la clause d'exonération de garantie pour vice caché prévue à l'article 1643 du code civil, si le vice caché est constitué par la présence de termites, ne peut être stipulée qu'à la condition qu'un état parasitaire du bâtiment soit annexé à l'acte authentique constatant la réalisation de la vente. L'état parasitaire doit avoir été établi depuis moins de six mois à la date de l'acte authentique. Un décret en Conseil d'Etat fixe le contenu de l'état parasitaire.
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